Construção civil mais veloz

Racionalizar custos e agilizar obras são desafios que surgem para a construção civil dar a vazão adequada aos projetos imobiliários e programas de habitação. Com o setor em crescimento contínuo nos últimos anos, Natal será palco para apresentações de alternativas que resultem em melhorias de desempenho no seminário Soluções para Habitação - Sistemas Construtivos à Base de Cimento. "No sistema tradicional você não consegue a velocidade que precisa", explica o representante da Associação Brasileira de Cimento Portland (ABCP) na regional Ceará/Rio Grande do Norte, Adriano Pessoa. A associação promove o evento no auditório do Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (Crea) com apoio de entidades ligadas ao segmento.

O representante da ABCP no CE/RN cita sistemas como parede de concreto, de bloco e concreto para alvenaria. De acordo com ele, os mecanismos aliam agilidade, racionalização de custos, e ajudam a superar as dificuldades na contratação de mão-de-obra, já que exige menos pessoas para serem operados. Destaque para o sistema de paredes de concreto. "É tudo moldado in loco, coloca-se a forma e em seguida há o enchimento com concreto", conta Adriano Pessoa.

As paredes desse tipo de construção já são feitas com espaço para portas e janelas, além das instalações elétricas e hidráulicas, e ficam prontas em um dia. A tecnologia é vista como solução principalmente para atender a demanda do Programa Minha Casa, Minha Vida, permitindo uma redução de 50% no prazo de execução da obra, segundo a ABCP.

Além da apresentação de diversos sistemas, na última palestra do dia será proposta a implantação do Programa de Desenvolvimento de Construtoras (PDC) a ser operado na cidade com as empresas atuando em rede. De acordo com a APDC, o formato permite ganhos de competitividade e oportunidades para a difusão do conhecimento técnico. Outro benefício seria o estreitamento do relacionamento entre construtoras e fornecedores de material de construção. No Nordeste, já participam do projeto cerca de 70 grandes empresasde Fortaleza, Recife e Salvador.

Programação

"Consolidação do Sistema Construtivo de Alvenaria Estrutural na região Nordeste" é o tema da primeira palestra, realizada às 18h40, ministrada pelo professor Joel Araújo do Nascimento Neto, da Universidade Federal do Rio Grande do Norte. Em seguida, às 19h20, o evento segue com o tema "Construção de habitações utilizando paredes de concreto". O engenheiro e diretor da Construtora Cinkel, de Recife, Roberto Kelner, falará sobre sua experiência com o uso do sistema, empregado em uma obra de 12.500 habitações populares, em Pernambuco.

Outro tema será "Painéis de Concreto Pré-Moldados e Soluções Complementares para o Segmento Econômico", apresentado, às 20h, pelo engenheiro Otávio Pedreira de Freitas, sócio-diretor da empresa Pedreira de Freitas (SP). A implantação do Programa de Desenvolvimento de Construtoras (PDC) em Natal será o tema da última palestra do Seminário, às 20h40, ministrada pela Coordenadora de Edificações da ABCP, Glécia Vieira.

CNC PLASMA USIMAK

CNC PLASMA USIMAK

Casa erguida em quatro meses

O terreno só tem 8 m de frente, mas rendeu uma casa de 192 m² com solário, no boêmio bairro da Vila Madalena, em São Paulo


A rua estreita e discreta bem que poderia estar numa cidade pequena. Mas fica no coração boêmio de São Paulo, entre os movimentados bairros de Pinheiros e Vila Madalena. Nesse cenário improvável, uns poucos pares de tapume cobriam os 8 m da frente de um terreno vazio e quase plano, de 192 m2. Sem prédios nos arredores para atrapalhar a vista, o lugar animou o arquiteto Tito Ficarelli a construir sua casa. Depois de quatro meses de uma obra bem planejada, que empregou basicamente estrutura metálica e blocos de concreto, Tito se mudou para lá. Levou apenas uma mala, o baixo e a bicicleta.

Na hora de decorar

“O lugar ganhou personalidade aos poucos. Desenhei móveis e objetos, e me presentearam com outras peças”, explica ele, que reservou quase 40% do lote para o jardim. Daí os grandes vãos com esquadrias envidraçadas: eles integram os ambientes internos ao verde lá fora, multiplicando a área da construção. As ideias brotaram e ganharam forma sob a presença vigilante do proprietário, que adotou o conceito de fexibilidade em cada detalhe construtivo ou de acabamento. “Tudo foi pensado para se ajustar facilmente a qualquer realidade, seja morando sozinho, como agora, seja com mais gente ou até com crianças. A estrutura metálica, o fechamento com blocos de concreto e as instalações hidráulicas concentradas em apenas um canto são os únicos itens fxos. Posso mudar todo o restante sem quebra-quebra”, diz Tito Ficarelli. A ausência de divisórias amplia consideravelmente os espaços. O que não impede de, no futuro, criar paredes entre os ambientes. A teoria se estende ao mobiliário: modular e com rodízios, também é ajustável.








Durante quatro meses, a cada semana cumpria-se uma etapa da obra. “Assim dá para fugir do acúmulo de atrasos, e fica mais fácil controlar e cobrar o empreiteiro e os fornecedores”, diz Tito. Confira na ilustração, de baixo para cima, as principais fases da construção, depois de erguidos os muros laterais e do fundo. 1. Estacas hélice: solução ágil com barulho e impacto baixos, boa para não incomodar a vizinhança. Foram usadas 12 estacas, duas abaixo de cada pilar e duas centrais. 2. Fundação baldrame: vigas de concreto unem as estacas. Escolha possível porque o terreno é firme e a carga, leve. 3. Laje do térreo: antes de concretar, cobriu-se a superfície com plástico comum de obra para evitar a passagem de umidade à laje. Contrapiso de 5 cm. 4. estrutura metálica: montagem dos cinco pilares e das vigas do térreo e do piso superior. 5. Laje do piso superior: concretagem com contrapiso de 5 cm. A espessura total é de 30 cm. 6. Paredes do térreo: fechamento com blocos de concreto de 39 x 19 x 14 cm. 7. Laje de cobertura: concretagem da laje de 30 cm, com contrapiso de 5 cm de espessura. 8. Paredes do piso superior: fechamento com blocos de concreto de 39 x 19 x 14 cm. 9. Cobertura: impermeabilização da laje e montagem da estrutura de aço com vidro para iluminação natural, ventilação e acesso.Fonte: Casa.com.br

Reportagem Daniela Hirsch (texto) e Eliana Medina (visual) Fotos Gabriel Arantes | Ilustrações Fabio Flaks

DANDO VIDA AO BLOCO

O bloco e suas várias maneiras de deixar o seu espaço ainda melhor. Abaixo, o muro de bloco, pintado de verde ajudou na decoração do Jardim de Edu Bianco - paisagista.


Antes sem graça, o compacto jardim de 20 m2 desta moradia paulistana era pouco visitado pelos donos, Carolina Alionis e o marido, Alexandre Guerreiro Frota. Inconvenientes resolvidos pelo paisagista Edu Bianco, que começou fazendo o local parecer maior. “Pintei o paredão de verde. i Isso cria um fundo infinito e parece prolongar o espaço”, comenta o profissional. “Ao mesmo tempo, ele planejou cada detalhe a fim de tornar a área mais aconchegante”, conta Carolina. Edu reservou um canto para a mesa e desenhou curvas com os pedriscos palha do piso, pois acredita que linhas retas quebram a harmonia do jardim. Por fim, alternou espécies com perfume e flores diversas, que abrem em diferentes estações do ano.

Fonte: Casa.com.br

Jardim vertical feito com blocos de concreto

Os painéis verticais são a escolha certa para pequenos espaços - ou somente para embelezar paredes.
Pintado com tinta roxa, o painel do quintal interno possui blocos de concreto vazados, que formam os vasos com plantas pendentes. Soluções desse tipo são ótimas para quem não tem uma grande varanda, mas quer ter um espaço verde.

Foto Maíra Acayaba