Novas opções de sistemas construtivos

As opções para construir uma casa têm se expandido nos últimos anos. As moradias de tijolo cerâmico estão dando lugar às de cimento e outros materiais. As alternativas prometem ser mais baratas e costumam ganhar também em sustentabilidade e tempo de execução.
_Há sistemas que montam uma casa em uma semana_ diz a arquiteta e professora Estela Boioni, do Curso Técnico em Edificações do Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai).

Para ela, que ministra a disciplina de tendências e demandas tecnológicas na construção civil, a indústria da construção está abrindo os olhos aos novos sistemas de edificação. Entre as novidades estão sistemas como Casa Pallet's, painéis de PVC, Wood Frame, e blocos de isopor. No entanto, as mais comuns e disponíveis em Santa Catarina são o Light Steel Frame, o Tilt Up e as paredes pré-fabricadas de alvenaria cerâmica.

Estela explica que o Light Steel Frame é um sistema construtivo onde os elementos são compostos em camadas sobre uma estrutura de aço galvanizado. Dentro da estrutura de, colocam-se placas de fechamento interno (gesso acartonado) e externo (OSB OrientredStrandBoard, um derivado de madeira), isolantes termo acústicos, impermeabilizantes e acabamentos convencionais. Nesse sistema dispensa a utilização do concreto para sua execução, exceto na fundação.

Já o Tilt up, é um sistema que pré-fabricado de placas de concreto de grandes dimensões. Mais comuns para a execução de várias casas de uma vez. Essas paredes podem apresentar as mais variadas formas, texturas e acabamentos. São moldadas em concreto armado e executadas no próprio canteiro de obras, utilizando a superfície do piso como fôrma na posição horizontal. As paredes pré fabricadas de alvenaria cerâmica seguem o mesmo processo, porém com tijolos tradicionais. A vantagem, neste caso, é reduzir o desperdício.

A Construtora da Ilha, de Florianópolis, trabalha com Steel Frame, e alvenaria estrutural de blocos de concreto e tijolos cerâmicos tradicionais. Há também as opções de casas pré-fabricadas de madeira, que estão entre as mais baratas e rápidas de se construir. Mas, dentre as outras, o Steel Frame se destaca. O custo do metro quadrado pela construtora é de R$1.250,00 para uma casa de 200 metros quadrados em terreno plano e solo resistente, sem rochas, enquanto a de blocos de concreto custa R$ 1.411,14 e a de tijolos cerâmicos, R$ 1.511,14. Além disso, o Steel Frame é uma obra considerada limpa é 80% mais leve e possui fundações menores.

O engenheiro Eric Daniel, da EDF Engenharia, também investe nestes três sistemas. Ele explica que, das três, as casas de tijolos cerâmicos são as de execução mais lenta, pois necessitam de vários trabalhos até o acabamento final. Daniel estima a execução de uma casa de 200 metros quadrados em oito meses enquanto o Steel Frame pode ser finalizado em cinco meses caso esteja trabalhando com uma equipe qualificada e bem alinhada.

Origem:
http://diariocatarinense.clicrbs.com.br/sc/economia/noticia/2014/07/mercado-catarinense-conta-com-novas-opcoes-de-sistemas-construtivos-para-atender-demandas-de-clientes-4547190.html